Aile konutu; çiftlerin evliliği sürdüğü sürece, birlikte yaşadıkları yerdir. Ancak çoğu zaman; aile konutun üzerinde, eşlerden birinin izni olmaksızın herhangi bir işlem yapılamaması için, aile konut şerhi konabilir.
Eşler gerçekleştirilen şerh dahilinde; tapu üzerine şerh düşerek, konut üzerinde yapılacak herhangi bir tasarrufu kısıtlama hakkına sahip olur. Kanuni bir uygulama olarak hukukta yerini alır.
Hangi Durumlarda Aile Konutu Şerhi Konur?
Herhangi bir aile konutuna şerh konabilmesi için, bazı koşul ve şartların yerine gelmiş olması gerekir.
- Eşler arasında yasal bir evliliğin devam ediyor olması gerekir.
- Eşlerin seçtiği yaşam alanı olan konut, hukuka uygun şekilde kullanılmalıdır.
- Eşler, yaşadıkları konutu hayatın merkezi haline getirmeli ve konut, dış tehlikelere karşı korunuyor olmalıdır.
- Eşlerin konutta yaşaması, hukuka uygun bir sebeple ilişkilendirilmiş olmalıdır.
Şerhin konabilmesi için, eşin konut üzerinde mülkiyet hakkı olmalıdır. Şerh koymak için bazı belgelere ihtiyaç duyulur.
- Söz konusu konutun, aile konutu olarak kullanıldığına dair, muhtarlıktan ya da apartman yönetiminden alınmış tasdik belgesi gerekir.
- Gerekli görüldüğü takdirde Tapu Müdürlüğü’nden, ilgili taşınmazın Kadastro Müdürlüğü tarafından tespit edilmiş belgesi istenir.
- Malik kişiyle evli olunduğunu gösteren nüfus kayıt örneği ya da evlilik cüzdanı getirilmelidir.
- Vesikalık fotoğraf, nüfus cüzdanı ve nüfus cüzdanının fotokopisi getirilmelidir.
Tüm bu işlemler bir vekil ya da temsilci tarafından yapılacaksa, ilgili vekil ya da temsilciye vekaletname verilmelidir.
